上周福州市区商品房签约1014套

　　福州市区及闽侯商品房成交周走势
　　市区：上周福州市区商品房签约1014套，签约套数较上周增加160套，签约面积61308㎡，环比前一周下滑9%，本周商品住宅及商业均表现下滑，办公物业表现上涨；签约均价19023元/㎡，办公物业主导价格微涨1%。
　　闽侯：上周闽侯商品房签约694套，签约套数较上周减少151套，签约面积59149㎡，连续下滑，前一周跌幅17%，主力成交物业普通商品住宅表现下滑影响；签约均价9346元/㎡，环比下滑14%，普通商品住宅、商业及车位物业均下滑共同主导。
　　福州市区及闽侯普通商品住宅成交周走势：
　　数据简析：限购限价持续作用下市区签约量大幅下滑至2.5万平；闽侯单盘成交占比5成，量价齐跌
　　市区：上周市区普通商品住宅成交249套、25423㎡，面积环比前一周下跌45%，融信白宫170、249平产品集中签约27套、5520㎡，占市场份额22%，另杉林悦榕公馆小面积户型持续签约68套、3219㎡，占总签约量的13%；上周市区普通商品住宅签约均价19057元/㎡，环比微跌1%。
　　闽侯：上周闽侯普通商品住宅共成交212套、19095㎡，环比前一周大幅下跌57%，本周销冠凤翔湖滨世纪集中签约105套、9561㎡，占据区域总签约量的50%，另中铁城以25套、2364㎡签约量位居第二，其余项目占比均在9%以下；闽侯普通商品住宅均价10048元/㎡，环比下跌13%。
　　分区普通商品住宅成交情况
　　闽侯以签约量1.91万㎡居各区之首，价格除台江区、闽侯，其余各区表现不同程度上涨
　　上周福州普通商品住宅成交排行：闽侯凤翔湖滨世纪9561平签约量领衔，市区融信白宫以大面积产品成交5520平位居二席。
　　近1周全市签约单价最贵的10个楼盘
　　（时间范围2016年10月17日-10月23日）
　　数据简析：上周市区及闽侯签约量双双下滑，价格则表现为市区小幅微涨、闽侯大幅下跌